經濟適用房是政府為滿足市民剛性需求而建的保障房，因房源有限，有不少人望房興嘆、苦苦排號。為嚴格經濟適用房管理，寧夏回族自治區銀川市規定，經濟適用房自購買未滿5年不得上市交易。然而，記者發現，在嚴格的制度下，銀川市竟有人公開在網上和一些廣告刊物上叫賣在建經適房名額，不僅如此，部分保障房房主的經適房未滿交易年限就與人私下交易并簽訂買賣協議。(4月8日 法制日報)

　　住房問題，是個不可忽視的存在，衣食住行，占了一個“住”字，如果居無定所、整日漂泊，那么這個人的其他作為幾乎都是妄談。面對此類問題，政府本著公益目的，對一些符合條件的弱勢群體施行了經濟適用房制度，最大限度地保障了城鎮貧苦居民住的問題。惠民政策本意沒有出入，但在實施過程中卻成為了一些“近水樓臺者”的牟利工具，當他們在網上或報紙上公開叫賣“經適房”時，那些真正需要的人只能暗自傷神。面對群眾的口水責難，作為政府監管部門，應該怎么對待?在一味把責任推到制度之殤時，是否也該查查公開叫賣這些房屋的人究竟是誰?

　　經適房本來是政府在限定戶型面積和優惠價格基礎上，為解決部分困難群體出臺的優惠購房政策，然而，現今為止，很多地方的這項政策在執行中被許多別有用心、近水樓臺的人強占了，成為了很多權力結親人士們通過“正當渠道”買低賣高的發財致富新門徑。一個是符合條件，無房可住的苦難百姓，面對審批手續的繁瑣，辦事人員的刁難，中獎的幾率渺茫，就是真正買到了，估計也是串門子走關系幾經周折才能實現;一個是房屋高大上的有能力者，神通百變，利用一些特殊手段，逞權力之便，愣是把那些急需住房的人擠在了一邊。相對于后者而言，前者千辛萬苦得到了經適房怎能舍得賣，只有那些唯利是圖的人，才能瀟灑自如、了無牽掛的把經適房比作盈利的商品，這何嘗不是另一種權力尋租。在經濟適用房房源有限，不少人望房興嘆、苦苦排號情況下，銀川市竟有人公開在網上和一些廣告刊物上叫賣在建經適房名額，不僅如此，部分保障房房主的經適房未滿交易年限就與人私下交易并簽訂買賣協議，原本是滿足住房人剛性需求的經適房，怎么成了一些人眼中賺取高額利潤的“唐僧肉”?其中一閔女士稱，她有親戚在銀行工作，家里不缺經適房。她兒子也有一套經適房，因閑置打算出售。記者表示自己是外地戶口，不符合銀川市經適房申報條件，閔女士說:“這些都不是問題，我是做生意的，人緣廣，你只需要出兩萬多的轉讓費，我一天之內就能把房子所有手續辦妥。說是名額轉讓費，其實主要還是我幫你走關系、辦手續的辛苦費”，在銀川其他房屋中介處，也類似有很多這樣的事實。可見，這里面顯然潛規則不少，已經形成了購銷賣一條龍的行業利益鏈條。商人不可能一人獨吞這些轉讓費，更多的是發放審批經適房的各個環節，哪個不需要打點。銀川市住房保障局丁志國表示，“申請人的實際收入如個人投資、有效證券和銀行存款等我們無法查實，只能通過后期對申請人的名單公示，依靠公眾監督或舉報進行進一步核查，但作用不大，因為經適房出售、轉租等行為通常都是私下交易，常發生于熟人之間，一般情況下沒人揭發”，也許這些都如記者調查發現，騙購經適房的“漏洞”主要出現在對申請人的條件審查準確度不高，制度的確有些硬傷，但應該看到，一個惠民工程，只要存在利益驅使，都會萌發違規違法現象，這不僅靠制度卡死，還要靠監管部門的監督糾察，如果總是把監督舉報寄托在貼幾張明白紙上，那么還要這些住房審核部門干啥?那些事后監督部門的作用又體現在那兒?

　　杜絕“經適房”掛羊頭賣狗肉現象，單靠事前審核去盤查購房人的資格，恐怕于事無補。一方面要注重手續審核環節的監督，讓事前審核和事后監督相協調，形成閉環鏈條，堅決不放過一個“冒牌貨”;一方面還要嚴查公權尋租現象，對于那些內部工作人員或公務人員非法違規倒賣經適房的行為，做到查處從嚴，一查到底，殺一儆百;加大政策宣傳力度，設立公開監督投訴平臺，每推出一批經適房，都面向社會公開，形成社會公開與監督協同開路的新局面，這樣的倒賣現象終會在陽光之下煙消云散。